(二)购买二手自住房提取住房公积金
来源:洛阳市住房公积金管理中心     发表时间:2018-11-03    阅读次数:次    字号: 【      】

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办理场所:

A. 城市区的,在洛阳市民之家(5楼A区和B区)办理。

B. 县(市)吉利区的,由所在管理部办理。


申报材料:

A. 过户后的《不动产权证书》原件及复印件;

B. 5年以内的二手房交易增值税普通发票和契税完税凭证原件及复印件;

C. 通过各种拍卖渠道获得住房的,需提供合法获取住房证明材料及缴款票据原件及复印件;

符合政策多次提取的,2018年5月21日之后,持以上要件办理过一次提取的,之后办理可不再提供。

D. 提取申请人的身份证原件;

E. 提取申请人本市的中、建、工、农、交、邮储、洛阳和中原银行任一委托银行的储蓄卡(Ⅰ类账户)。


提取额度:

A. 每年可提取一次(每次间隔应大于12个月,对应日),合计提取金额不得超出实际付款金额(以增值税普通发票和契税完税凭证显示的最低购房价格为准),且限契税完税凭证开具之日起5年内提取。

B. 在不超过提取总额的前提下,提取申请人配偶、父母和子女可提取本人住房公积金账户内存储余额。(注:须提供结婚证、户口簿等有效凭证,仍不能证明的由审批部门向有关部门函询验证。)


办理说明:

A. 有公积金贷款需求的职工,在账户留足核定贷款额度所需金额后,可办理先提后贷。

B. 有公积金贷款未结清的职工及配偶,不能办理提取,账户余额满千元以上部分可优先内转偿还公积金贷款本息。

C. 自住住房认定标准参照《关于规范提取业务中审核自住住房认定标准的通知》(﹝2017﹞53号)。

D. 必须由提取申请人持有效身份证到中心窗口办理,提取申请人不能到现场办理的,可委托他人办理,须提供公证书或委托书(注明委托办理住房公积金提取事宜,委托书需由提取申请人单位加章,见附件)及委托人、提取受托人的有效身份证及相关提取凭证;凡委托他人办理所产生的一切不利后果均由委托人承担。


办理时限:手续齐全,当场办结


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示范文本: ( 委托书 - 附件 洛阳公积金个人提取(提前还贷、手机号码修改)业务.doc






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