洛阳市住房公积金管理中心关于减少部分业务办事要件 部分业务实行网上办理的公告
来源:洛阳市住房公积金管理中心     发表时间:2018-05-22    阅读次数:次    字号: 【      】

为方便广大缴存职工和缴存单位办理相关住房公积金业务,我中心将于2018年5月21日起,减少部分业务办事要件, 部分业务实行网上办理。现就具体事项公告如下:

一、减少办事要件方面

(一)自2018年5月21日起办理购房、还贷提取业务的,按照《洛阳市住房公积金提取管理办法》规定提供相应要件之后,同一套住房符合政策规定再次办理提取的,不再提供以下要件:

1.购买公有住房、房改补差住房的,不再提供有效付款凭证、《职工购买公有住房登记审批综合表》或产权界定卡。

2.购买商品房的,不再提供《商品房买卖合同》、购房发票。

3.购买经济适用住房的,不再提供《经济适用住房买卖合同》、购房发票。

4.购买二手房的,不再提供《不动产权证书》、《房屋买卖合同》和契税完税凭证。

5.购买拆迁安置房的,不再提供《房屋拆迁安置补偿协议》、付款票据。

6.职工偿还住房商业贷款本息的,不再提供购房合同、贷款合同。

(二)自2018年5月21日起,缴存职工达到法定退休年龄,即男职工年满60周岁,女职工年满55周岁,职工个人住房公积金账户已封存,办理住房公积金提取的,不再提供退休证或退休审批文件。

二、网厅业务办理方面

(一)缴存单位网上营业大厅已开通的业务有:单位基础信息补录完善,办理开设、封存、启封个人住房公积金账户,洛阳行政区域内的职工个人住房公积金账户转移,住房公积金缴存基数调整,单位住房公积金汇(补)缴等业务。

(二)自5月21日起开通4项个人网上办理住房公积金业务,市民可以通过电脑登入洛阳市住房公积金个人网厅(以下简称“个人网厅”www.lyzfgjj.com)的方式直接办理,不再提供任何纸质资料,资金直接转入职工个人银行卡。

1.退休提取:职工达到法定退休年龄,即男满60周岁,女满55周岁,个人账户为封存状态,且无住房公积金个人住房贷款余额、无自然人住房公积金贷款担保、无人民法院住房公积金账户冻结,职工本人即可选择通过“个人网厅”(或柜面)办理退休提取,不再提交退休证或退休审批表等纸质材料,即可实时完成退休销户提取,账户资金全额转入个人银行卡。

办理的具体方法:职工登录“个人网厅”,进行退休提取的申请登记,验证或输入个人银行账号确认后,根据提示职工手动录入收款账户名称与提取申请人姓名、身份证号一致的银行账户卡号后,无需上传任何电子档案材料,在线办结,实时完成退休销户手续。

说明:一是有住房公积金个人住房贷款余额的,须先做整万元提前还款业务,账户剩余金额小于万元的可办理退休销户提取。二是有自然人住房公积金贷款担保、有人民法院住房公积金账户冻结等情形的不得办理提取业务。三是未达到上述退休年龄的退休提取业务,需到柜面审核办理。

2.离职提取:职工离职,个人住房公积金账户为封存状态满两年,且无住房公积金个人住房贷款余额、无自然人住房公积金贷款担保、无人民法院住房公积金账户冻结,职工本人即可通过“个人网厅”(或柜面)办理离职提取,无需再提交离职文件等纸质材料,可实时完成离职销户提取,账户资金全额转入个人银行卡。

办理的具体方法:职工登录“个人网厅”后进行离职提取的申请登记,验证或输入个人银行账号确认后,根据提示职工手动录入收款账户名称与提取申请人姓名、身份证号一致的银行账户卡号后,在线办结,实时完成离职销户手续

说明:一是有住房公积金个人住房贷款余额的,须先做整万元提前还款业务,账户剩余金额小于万元的可办理离职销户提取。二是有自然人住房公积金贷款担保、有人民法院住房公积金账户冻结等情形的不得办理提取业务。三是离职未满两年(账户封存未满两年)外地户籍或户籍迁出洛阳的需到中心网点柜面审核办理。

3.提前还款或结清:职工办理有住房公积金个人住房贷款,职工本人或共同还款人可通过“个人网厅”(或柜面)办理提前还款和结清业务,还款方式支持从本人的住房公积金账户或绑定的还款银行卡支出。

办理的具体方法:职工本人或共同还款人分账号登录“个人网厅”,进行提前还款的申请登记,验证或输入个人银行账号确认后,无需上传任何电子档案材料,选择采用万元以上从住房公积金账户内扣或从签约银行卡实时代扣的方式进行提前偿还贷款,资金实时划转到账。

说明:一是提前还款时,可采用减少月供或缩短还款期限进行操作。二是办理提前还款不受次数限制。三是贷款还款日当天不允许办理提前还款业务。四是存在某一期贷款还款未还清,且该期在逾期宽限期内未转逾期,此情况不允许办理提前还款业务,需要先将当期的欠款金额存到绑定银行卡内,待第2天自动还款后方可继续办理提前还款业务。五是如果职工本人或共同还款人住房公积金账户和签约银行卡账户余额充足,也可在线办理提前结清手续。在贷款结清后,页面还提示职工去担保公司办理后续手续。

线上业务受理时间暂定为工作日的早上8点到下午6点。 

4.贷款额度测算:职工本人可通过“个人网厅”贷款额度计算模块,选择以本人或本人+配偶的方式,调用系统内信息参与可贷额度测算,无需再手工输入本人缴存基数等基础信息,测算结果更加准确快捷。


注意事项:缴存职工办理 “个人网厅”业务时,如本人预留手机号与中心系统登记号码不符,本人可携身份证到市住房公积金各营业网点或通过缴存职工单位网厅办理手机登记业务,再进行“个人网厅”注册,然后根据提示办理住房公积金查询、提取、还贷和贷款额度测算等线上业务(如符合,可直接进行“个人网厅”注册)。

咨询电话12329